Gårdsletandet, del 467 (av 796 misstänker jag)

För de av er som nyfiket (?) följt mitt och makens gårdsletande tänkte jag avge en liten rapport om hur det har gått (snarare inte gått) hitills.

För att inte göra gårdssäljarna sura över mina högst personliga åsikter kommer jag inte att ange var aktuell går finns eller vad den kostar. Ni får nöja er med informationen om att alla gårdar ligger inom en 8 mils radie från Malmö och kostar från 3,8 till 5 miljoner.

Gård 1:

Positivt:

Ligger närmast Malmö av de gårdar vi tittat på.
Bra hagar i tillräcklig mängd.
Jättefint stall med 6 boxar.
Eget ridhus (ca 22×22 meter) som kändes större och som man absolut hade kunnat rida i som nödlösning.
Egen, rejäl ridbana med bra underlag som såg ut att tåla mycket vatten.
Med största sannolikhet möjlighet att använda ett privat 20x 50 ridhus som ligger mkt nära.

Negativt:

Boningshuset var från slutet av 70-talet men såg utvändigt mycket slitet ut för sin ålder.
Ett stort garage/ förrådsbyggnad ingick men vi hade inte haft något behov av den eftersom det även fanns andra garage/ förråd.
Ridhusunderlaget såg väldigt stumt ut, ungefär som en cykelbana av grus.
En damm med smutsigt vatten låg bredvid huset = ful, oanvändbar och kanske ”insektsmagnet”.
Ett av de dyraste objekten och för det priset vill vi inte börja byta vindskivor, fixa putssläpp på muren runt huset osv.

Gård 2:

Positivt:

Underbara ridvägar.
Möjlighet att nyttja ridhus som håller på att byggas ca 1 km därifrån.
Troligen väldigt lätt att anlägga en egen ridbana utanför boningshuset.
Fullständigt underbara hagar varav en med en ligghall.

Negativt:

Flera baracker/ förråd som vi inte hade haft någon nytta av men som man ändå måste hålla hyfsat uppvärmda för att de inte ska ”sunka igen” helt.
Direktverkande el = megadyrt för att värma upp både hus och dessa förråd.
Hela ovanvåningen i boningshuset var täckt av en (fläcklig) heltäckningsmatta.
Mest negtivt: maken ville inte alls bo där!

Gård 3:

Positivt:

Mycket bra enorma hagar.
Interiört väldigt snyggt och bra renoverat boningshus i vår smak.

Negativt:

Väl enkelt stall som saknade indraget vatten.
Sadelkammare som man ej kunde gå in i via stallet. Gav ett fuktigt intryck.
Loft från vilket det hängde plastskynken (pga att det annars regnade in????)
Helt uppruttnad trappa till loftet från vilken jag föll handlöst och kunde ha slagit ihjäl mig.
Många sprickor i fasaden, putssläpp från grunden vilken på ett hus från 1700-talet känns oroväckande (ska det stå i 100 år till eller rasa om en månad?).

Gård 4:

Positivt:

Eget välbyggt 20 x 40 ridhus som endast var 10 år gammalt.
Lika stor ridbana i anslutning till ridhuset.
(För) många hagar med rejäla staket.
Mycket bra stall med 2 storhästboxar och 3 ponny-dito.
Vackra omgivningar utan störande grannar i närheten.

Negativt:

Massor av utrymme i och kring boningshuset som vi inte skulle nyttja.
En urläbbiga källare av råbetong under delar av huset där det stod en avfuktare i full gång pga ett påstått skyfall som hade gjort att det kommit vatten ner i källaren (enormt varningsfinger höjdes för mitt inre öga).
Husets interiör passade inte riktigt vår smak (hade bla valv mellan vissa rum vilket är något av det fulaste jag vet).
Ridhuset var ej använt på 2 år och hade en botten som såg ut som öken ungefär (gul, torr, djup sand). Enligt säljaren räckte gårdens eget vatten ej till för att vattna ridhuset utan man fick beställa dit en tankbil som en gång om året dränkte in hela ridhuset (???).
Ridbanans underlag var svårbedömt eftersom den var harvad och sedan oanvänd sedan länge. Ytan var som en hård skorpa.
Driftskostnaden var uträknad utifrån att ridhuset inte användes.

Gård 5:

Positivt:

Stor, belyst utebana.
Mycket bra stall med 4 boxar, varmvatten mm.
Huset var i mångt helt i vår smak.

Negativt:

Vägen (smal grusväg som går till ett fåtal hushåll) går mellan stall och boningshus = risk för att Soya kan bli överkörd.
Hagarna (2 stora kuperade varav en med en ligghall) innehöll mängder med knähögt ogräs men inget gräs (???).
Ett av de dyraste objekten. Hade det varit ett av de billigaste hade vi nog slagit till direkt trots allt.

Ja, detta var alltså en sammanfattning av det bästa och sämsta med gårdarna. Så klart fanns det massor av annat både mer eller mindre bra och/ eller dåligt.

På söndag ska vi titta på gård nummer 6 som också den, liksom dessa verkar lovande på pappret :=).

Men det är sååå mycket som ska stämma tycker vi, i alla fall när man pratar om ett boende för upp emot 5 miljoner, enormt mycket pengar för oss!

Våra krav är numera:
1. Billigt uppvärmningssystem (helst jordvärme)
2. Stall med minst 3 boxar
3. Minst 2 gräshagar
4. Närhet till ridhus som går att disponera utan större ”restriktioner” alternativt egen vettig ridbana.
5. Inget behov av några större reparationer

Vi vill helst slippa:
1. Grannar väldigt tätt inpå
2. Källare = oftast fuktdrypande utrymme
3. Smala, slingrande vägar för att komma till större väg
4. Valv
5. Våtrumstapeter
6. Bubbelbadkar (min man har sålt sådana en gång i tiden- en mycket överreklamerad produkt som bara slösar el och vatten och måste rengöras noga). Tyvärr otroligt vanligt badrumstillbehör.
7. Kräftdammar (vad ska vi med dessa till- ingen av oss äter kräftor och min man är allergisk mot alla typer av fisk och skaldjur). Också otroligt vanligt tillbehör vilket jag inte hade en aning om innan vi började leta gård.
8. Furu
9. Heltäckningsmattor (förvisso bara att riva bort och bränna upp men vem har sådana nu för tiden? Hemma hos mig som barn hade vi det i alla rum, till och med i köket– herregud!!!!- men det var för 30 år sedan).
10. Trädgård med allt för många rabatter och annat som kräver mycket ogräsrensning.

Ja, ja…vi får väl se hur det hela slutar. Misstänker att vi kommer att få ge avkall på både det ena och det andra om vi någonsin ska lyckas genomföra en flyttning men man kan ju få önska :=)!

8 kommentarer Skriv kommentar

  1. Minstral

    Det du skrev om ridhuset som inte kunde vattnas för gårdens vatten räckte ej till fick mig att tänka på en sak som är oerhört viktig. Kommunalt vatten och avlopp. Vi har haft kommunalt vatten ganska länge och fick för en tid sen också avloppet uppkopplat kommunalt. Så himla skönt. Bara massa meck med egen brunn och avlopp med filterbädd och som dessutom ska tömmas.

    Svara
  2. Birgittas hästsida

    Du har helt rätt Minstral.
    Nu har de flesta objekten kommunalt vatten men det där med avlopp med filterbädd har jag stött på flera gånger. Vad innebär det rent konkret (tömma vad? hur och hur ofta?).

    Förresten; visst bor du i Skurupsregionen?
    En av de mer intressanta objekten ligger där och det vi ska titta på imorgon ligger också i de krokarna.

    Svara
  3. Minstral

    Tömma kisset o bajset, jätteäckligt. Kommer inte ihåg hur ofta, men vad jag däremot kommer ihåg är när vi fick stopp i hela skiten och det vällde upp i trädgården, inte så najs. Den som tömmer här kör runt med sin tank och har en lång slang som han kör ner o suger upp hela härligheten.

    Jag bor i Skurupsregionen, mellan Skivarp o Abbekås.

    Svara
  4. sofi

    Ett tips är att inte köpa någon gård som inte har kommunalt vatten. En torr sommar kan ställa till med bekymmer. Hoppas att ni hittar vad ni vill ha.

    Svara
  5. Blomman

    Trekammarbrunn med infiltrationsbädd har vi hemma i byn där 5 hushåll delar på anläggningen. Slammet töms 2 ggr per år och det enda mecket med det är att betala fakturorna, vi märker inte ens när slambilen har varit här.

    Rikligt med vatten av bra kvalitet är A och O, speciellt om man har hästar eftersom det går åt mycket vatten. Ett tips är att se till att brunnen är borrad och inte grävd om gården har eget vatten (mindre risk att det sinar och oftast bättre kvalitet). Kräv att få se en färsk vattenanalys.

    Annars tycker jag att det låter som om ni är rätt kinkiga. Ni kommer säkert att få redigera önskelistan en hel del om ni ska hitta en gård i er prisklass.

    Lycka till!

    Svara
  6. Birgittas hästsida

    Hej Blomman!

    Tack för tipsen!

    Ja, kinkiga kan vi säkert betraktas som och vi får, precis som du skriver, säkert revidera våra krav allt eftersom.

    Men 5 miljoner är 5 miljoner….dvs med lite ränteökning (som man aldrig helt kan gardera sig från) kommer man snabbt upp i en väldigt hög boendekostnad. Och eftersom vi bor otroligt billigt OCH bra (hög standard) nu så vill vi knappast sätta oss i något SÄMRE men med kanske både tre och fyrdubbel boendekostnad om det vill sig riktigt illa.

    Nåja…vi sitter inte i sjön i alla fall och behöver tack och lov inte panikflytta.

    Och man ser en väldigt klar skillnad mellan de dyra objekt vi tittat på och ”vanliga” hus. Medan husen kan bli sålda på 2-3 veckor så har vissa gårdar varit utannonserade i månader. Så det är inte så att marknaden är så gigantisk precis. Antingen håller folk i pengarna pga förväntade kristider eller så är de lika kinkiga som vi (eller båda delarna?).

    Svara

Skriv en kommentar till Birgittas hästsida

XHTML: You can use these tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>