Nu har vi hunnit bo på Ryhus några månader och jag älskar verkligen både huset, stallet, omgivningarna och ja….allt!
Är så glad att vi fick denna möjlighet och att vi inte behövde köpa en egen gård utan kan hyra detta fantastiska ställe.
Men om man vill/ planerar att köpa något eget skulle jag vilja ge några råd utifrån sådant jag själv upplevt och sett.
Någon klok person sa att det enda man inte kan ändra på när man köper en fastighet är LÄGET och det skriver jag under på till 500%.
Allt annat kan renoveras eller till och med rivas men läget är som läget är…
Detta faktum påverkade mitt eget husköp enormt mycket när jag och min fd man investerade i en egen bostad; vi kunde, tack vare att vårt hus låg på ett ”dumt” läge (40 meter från en starkt trafikerad 80-väg) köpa det väldigt billigt.
Å andra sidan låg läget oss så pass mycket i fatet när vi skulle separera och försökte sälja huset att det var en enorm tur för mig att min fd man valde att lösa ut mig och bo kvar.
Skulle jag idag köpa ett hus/ gård skulle dessa punkter vara extremt viktiga att beakta för min del:
*I vart fall hyfsade uteridningsmöjligheter: jag är som ni säkert har förstått ingen älskare av uteritter per se men att kunna göra detta vettigt och enkelt tycker jag ändå är otroligt viktigt. Jag tror inte på ridning på bana alla veckans pass av flera olika anledningar och att behöva lasta varje gång jag vill rida ut skulle vara på tok för omständligt, tidskrävande, dyrt och miljöovänligt.
*Tillräcklig hagmark: som jag nämnde i ett inlägg för någon vecka sedan går det väldigt snabbt att trampa upp/ beta ner små markytor, framför allt om man har flera hästar ihop och om de springer mycket i hagen. Det jag tycker hellre ska avgöra hagens storlek är hur mycket man har råd att stängsla in och inte att man bara HAR en pytteyta att förfoga över.
Närhet till stor/ trafikerad väg: kan som jag nämnde ovan göra stället svårsålt om man en dag vill sälja och är det något livet har lärt mig så är det att man aldrig ska säga aldrig. Hur mycket man än tror att man köper ett ställe ”for life” så vet man aldrig vad som kan drabba en, planerat eller oförskyllt. Och att sitta med en fastighet för flera miljoner som ingen vill köpa fast man inget heller vill (eller måste) sälja är nog ett mardrömsscenario.
Även medan man bor nära en starkt trafikerad väg finns det nackdelar; har man barn och/ eller djur finns alltid en ökad risk att dessa ska bli påkörda. Motortrafikljud och avgaser är kanske inte heller så trevligt, en del (jag) störs inte det minsta medan andra är väldigt ljudkänsliga.
Väldigt avsides beläget: lika lite som jag skulle vilja vid en motorväg skulle jag vilja bo helt bortom ära och redlighet.
Det är för min del viktigt med en farbar väg året runt och att man inte kör sönder bilen över hålor och annat som förkortar bilens och släpets livslängd. Jag vill inte riskera att inte komma till jobbet eftersom vägen är helt igensnöad och jag vill inte heller behöva ha en egen plog för att kunna få bort för mycket snö.
*Närhet till grannar: här vill jag påstå att ”lagom är bäst” och jag skulle för min del aldrig köpa en gård som har en eller flera grannar mycket nära.
Hur trevliga grannar man än har kan dessa bytas ut utan att man har något att säga till om och att hamna i diverse grannfejder kan bli hur jobbigt som helst. Jag har tack och lov ingen egen erfarenhet av bråk med grannar men vet de som nästan velat flytta ifrån sina bostäder på grund av grannar som stört på olika vis.
Att ha en granne vars trädgård ser ut som en soptipp/ skrotupplag, grannar som spelar musik, festar, smäller med raketer och gud vet allt i tid och otid, grannbarn som inte kan respektera att de inte får skrämma hästarna i hagen….listan kan göras lång. Och vad gör man om man upplever världens störningar av sin granne men man bor båda långt ute på landet? Det är inte bara till att ringa någon störningsjour precis….
Ja, detta är vad JAG hade tittat noga på innan jag gjorde ett köp för flera miljoner, för många den största affären i deras liv.
