Blev faktiskt full i skratt när jag såg denna annons på Blocket!

http://www.blocket.se/horby/Fullt_beboligt_renoveringsobjekt___90__150_m__23300381.htm?ca=23_11&w=1

”Taket har sett sina bästa dagar” Jaaaa, det kan man ju verkligen säga *ASGARV*!!!!

Fast precis som jag hävdar att det finns en häst, hund, partner, whatever till ALLA så kommer säkert även detta objekt att lyckliggöra någon renoveringsfanatiker :=).

Kort rapport från budgivningsdramat gällande den gård jag och maken ville köpa:

Trots att maken och jag hoppade av budgivningen redan i onsdags får jag fortfarande sms med rapporter om hur budgivningen framskrider.

Tydligen har en annan familj blandat sig i leken efter att ha fått sitt lönelöfte på banken förnyat och budet är i skrivande stund uppe i 4.430.000. Eftersom lägsta höjning av budet är 35.000 måste man således bjuda minst 4.465.000 för att ha någon chans.

Det ska bli mycket intressant att se hur mycket slutsumman landar på, jag trodde inte ens i min vildaste fantasi att priset skulle stiga så här pass.

Familjen som säljer måste ju vara lamslagna av lycka tänker jag. De sålde gården redan i maj/ juni för 3,6 miljoner men köparen kunde slutligen inte fullfölja affären.

Nu, bara några månader senare, får de plötsligt över 800.000 mer för samma gård!

Ja, det är bara att gratulera de med sådan tur och hoppas att man själv får lite av den varan (turen alltså) snart.

Jag lovade ju er bloggläsare att rapportera om hur det gick med budgivningen på gården vi var och tittade på förra fredagen och tyvärr gick det inte alls som ni kan förstå av rubriken.

Budgivningen satte igång direkt efter visningen och redan i tisdags eftermiddag anade jag att vi skulle gå förlorande ur striden.

Utgångspriset var satt till 3.595.000 vilket jag och maken tyckte var väl lågt och vi bestämde oss tämligen omgående för att bjuda upp till 4. 200.000 även om jag ska vara ärlig och säga att jag inte ens i min vildaste fantasi trodde att priset skulle stiga så mycket.

Men det gjorde det alltså tyvärr och tråkigt nog enbart pga att en enda familj bjöd emot oss. Hade vi ”slagits” mot flera familjer (om vårt eget hus var 8 hushåll som fajtades på den tiden det begav sig) hade det på något sätt känts bättre faktiskt men när en enda familj ökade gårdens pris med över 600.000 valde vi att stå fast vid vårt beslut och hoppa av budgivningen då den andra familjen la budet 4.220.000.

Vi är så klart jättebesvikna och just nu känns det som att vi aldrig kommer att hitta en lika passande gård och framför allt inte till en köpesumma vi kan leva med.

Som någon på bloggen helt riktigt kommenterade för någon månad sedan så är maken och jag kräsna och kan definitivt inte tänka oss att bo varken var eller hur som helst särskilt inte då vårt eget hus är i yppersta skick. Vem vill flytta till något sämre liksom?

Just den gård vi nu ”förlorat” uppfyllde i princip alla våra krav, det skulle väl vara poolen då som kändes som lite ”overkill” och som vi helst hade velat slippa pga underhåll och kostnader.

Tyvärr finns det inte ett så stort utbud av gårdar i vår prisklass, antingen är det superfina gårdar som kostar över 5-6 miljoner eller så är det i våra ögon ”ruckel” som kostar under 2 miljoner och som kräver både omfattande renoveringar och långa arbetsresor vilket jag inte är intresserad av ur varken tids eller kostnadsaspekt.

Både maken och jag har ”tummen mitt i näven” så några renoveringsobjekt är inte intressanta då min erfarenhet är att de hantverkare man anlitar aldrig slutför arbetet inom överenskommen tid eller till utlovat pris. Och varken arbetskraft eller material är ju för den delen gratis så även ett från början billigt hus kan ganska snabbt kosta mer än vad man räknat med från början.

Jag är måhända för negativ när det gäller det här med hantverkare men har läst för många skräckhistorier om folk som känt sig grundlurade både när de renoverat och byggt nytt och att hålla på med sådant kostsamt och segdraget tjafs är verkligen ingenting för mig som vill kunna flytta in i ett hus och känna mig nöjd direkt.

Dessutom får jag väl säga att nästan inga av min och makens förhållandevis små förbättringar och renoveringar av vårt hus gått helt smärtfritt, det har i 9 fall av 10 antingen varit så att hantverkare inte kommit i utsatt tid eller att det blivit något krångel med pris eller leveranser på beställda varor.

Men vi ger så klart inte upp även om vi är både stukade och faktiskt helt utmattade just nu, budgivningen pågick i bara lite mer än 2 dagar men anspänningen har ändå tröttat ut oss enormt.

Vårt eget hus hann visas för ett fåtal spekulanter men vi har så klart informerat dom om att vi varken kan säga när eller ens om vi kommer att sälja det. Suck!!!!!!!!!!

Som jag redan har berättat i tidigare blogginlägg har maken och jag äntligen hittat en hästgård som vi vill köpa.

Redan då vi såg objektet på nätet blev vi mycket intresserade och efter att nu ha sett stället IRL har vi bestämt oss för att lägga bud på gården.

Nu återstår en lång gastkramande väntan då det ska visa sig om fler än vi är intresserade och det blir budgivning samt om vi får sålt vårt eget hus (första visningen är på onsdag).

Det som kommer att bli väldigt tråkigt om vi inte får köpa denna gård är att jag misstänker att vi kommer att tycka att alla kommande objekt är ”skräp” i jämförelse. Så fint tyckte vi båda att det var/ är!

Men men…den dagen den sorgen…

Och skulle vi få köpa gården har vi TONVIS med arbete framför oss, inte med själva gården för den är i toppskick men med att flytta, skaffa foder och strö, köpa diverse saker som vi idag inte behöver (åkgräsklippare, harv till ridbanan mm), hitta en sällskapshäst/ ponny till Archie osv.

Men….det kommer att bli ett ”kärt besvär” som jag gärna kommer att ägna sparade semesterdagar åt bara vi får gården.

Håll tummarna, snälla!

Och för de nyfikna kommer här länken till gården:

http://www.svenskfast.se/Templates/ObjectView.aspx?objectid=3LC4I0J8G38SH9ND

Ursäkta att jag tjatar om detta igen men jag blir såååå sur!!!

Hittade ny annons om hästgård idag. Enligt beskrivning skulle stallet vara jättefint och det fanns både ridbana och flera hagar.

Går in och kollar på bilderna…..

Inte EN ENDA bild på något som över huvud taget kan förknippas med ”HÄST” trots att gården annonseras ut som en hästgård????

Jag vet inte hur ofta detta händer….suck…

Hur svårt kan det vara att fotografera ett stall (interiör och utvändigt), en ridbana och några hagar??????

Med tanke på de saftiga provisioner som mäklare tar ut för sitt arbete borde detta vara det minsta man kan begära?

Och hur korkad är man som säljare?

Fattar man inte att det är detta folk som leta hästgård vill se? Inte bilder på en fjäril som landat i en buske eller något annat fjant som inte har det minsta med objektet att göra (böljande rapsfält är förresten en klassiker. Vet inte hur många sådana bilder jag sett….).

För de av er som nyfiket (?) följt mitt och makens gårdsletande tänkte jag avge en liten rapport om hur det har gått (snarare inte gått) hitills.

För att inte göra gårdssäljarna sura över mina högst personliga åsikter kommer jag inte att ange var aktuell går finns eller vad den kostar. Ni får nöja er med informationen om att alla gårdar ligger inom en 8 mils radie från Malmö och kostar från 3,8 till 5 miljoner.

Gård 1:

Positivt:

Ligger närmast Malmö av de gårdar vi tittat på.
Bra hagar i tillräcklig mängd.
Jättefint stall med 6 boxar.
Eget ridhus (ca 22×22 meter) som kändes större och som man absolut hade kunnat rida i som nödlösning.
Egen, rejäl ridbana med bra underlag som såg ut att tåla mycket vatten.
Med största sannolikhet möjlighet att använda ett privat 20x 50 ridhus som ligger mkt nära.

Negativt:

Boningshuset var från slutet av 70-talet men såg utvändigt mycket slitet ut för sin ålder.
Ett stort garage/ förrådsbyggnad ingick men vi hade inte haft något behov av den eftersom det även fanns andra garage/ förråd.
Ridhusunderlaget såg väldigt stumt ut, ungefär som en cykelbana av grus.
En damm med smutsigt vatten låg bredvid huset = ful, oanvändbar och kanske ”insektsmagnet”.
Ett av de dyraste objekten och för det priset vill vi inte börja byta vindskivor, fixa putssläpp på muren runt huset osv.

Gård 2:

Positivt:

Underbara ridvägar.
Möjlighet att nyttja ridhus som håller på att byggas ca 1 km därifrån.
Troligen väldigt lätt att anlägga en egen ridbana utanför boningshuset.
Fullständigt underbara hagar varav en med en ligghall.

Negativt:

Flera baracker/ förråd som vi inte hade haft någon nytta av men som man ändå måste hålla hyfsat uppvärmda för att de inte ska ”sunka igen” helt.
Direktverkande el = megadyrt för att värma upp både hus och dessa förråd.
Hela ovanvåningen i boningshuset var täckt av en (fläcklig) heltäckningsmatta.
Mest negtivt: maken ville inte alls bo där!

Gård 3:

Positivt:

Mycket bra enorma hagar.
Interiört väldigt snyggt och bra renoverat boningshus i vår smak.

Negativt:

Väl enkelt stall som saknade indraget vatten.
Sadelkammare som man ej kunde gå in i via stallet. Gav ett fuktigt intryck.
Loft från vilket det hängde plastskynken (pga att det annars regnade in????)
Helt uppruttnad trappa till loftet från vilken jag föll handlöst och kunde ha slagit ihjäl mig.
Många sprickor i fasaden, putssläpp från grunden vilken på ett hus från 1700-talet känns oroväckande (ska det stå i 100 år till eller rasa om en månad?).

Gård 4:

Positivt:

Eget välbyggt 20 x 40 ridhus som endast var 10 år gammalt.
Lika stor ridbana i anslutning till ridhuset.
(För) många hagar med rejäla staket.
Mycket bra stall med 2 storhästboxar och 3 ponny-dito.
Vackra omgivningar utan störande grannar i närheten.

Negativt:

Massor av utrymme i och kring boningshuset som vi inte skulle nyttja.
En urläbbiga källare av råbetong under delar av huset där det stod en avfuktare i full gång pga ett påstått skyfall som hade gjort att det kommit vatten ner i källaren (enormt varningsfinger höjdes för mitt inre öga).
Husets interiör passade inte riktigt vår smak (hade bla valv mellan vissa rum vilket är något av det fulaste jag vet).
Ridhuset var ej använt på 2 år och hade en botten som såg ut som öken ungefär (gul, torr, djup sand). Enligt säljaren räckte gårdens eget vatten ej till för att vattna ridhuset utan man fick beställa dit en tankbil som en gång om året dränkte in hela ridhuset (???).
Ridbanans underlag var svårbedömt eftersom den var harvad och sedan oanvänd sedan länge. Ytan var som en hård skorpa.
Driftskostnaden var uträknad utifrån att ridhuset inte användes.

Gård 5:

Positivt:

Stor, belyst utebana.
Mycket bra stall med 4 boxar, varmvatten mm.
Huset var i mångt helt i vår smak.

Negativt:

Vägen (smal grusväg som går till ett fåtal hushåll) går mellan stall och boningshus = risk för att Soya kan bli överkörd.
Hagarna (2 stora kuperade varav en med en ligghall) innehöll mängder med knähögt ogräs men inget gräs (???).
Ett av de dyraste objekten. Hade det varit ett av de billigaste hade vi nog slagit till direkt trots allt.

Ja, detta var alltså en sammanfattning av det bästa och sämsta med gårdarna. Så klart fanns det massor av annat både mer eller mindre bra och/ eller dåligt.

På söndag ska vi titta på gård nummer 6 som också den, liksom dessa verkar lovande på pappret :=).

Men det är sååå mycket som ska stämma tycker vi, i alla fall när man pratar om ett boende för upp emot 5 miljoner, enormt mycket pengar för oss!

Våra krav är numera:
1. Billigt uppvärmningssystem (helst jordvärme)
2. Stall med minst 3 boxar
3. Minst 2 gräshagar
4. Närhet till ridhus som går att disponera utan större ”restriktioner” alternativt egen vettig ridbana.
5. Inget behov av några större reparationer

Vi vill helst slippa:
1. Grannar väldigt tätt inpå
2. Källare = oftast fuktdrypande utrymme
3. Smala, slingrande vägar för att komma till större väg
4. Valv
5. Våtrumstapeter
6. Bubbelbadkar (min man har sålt sådana en gång i tiden- en mycket överreklamerad produkt som bara slösar el och vatten och måste rengöras noga). Tyvärr otroligt vanligt badrumstillbehör.
7. Kräftdammar (vad ska vi med dessa till- ingen av oss äter kräftor och min man är allergisk mot alla typer av fisk och skaldjur). Också otroligt vanligt tillbehör vilket jag inte hade en aning om innan vi började leta gård.
8. Furu
9. Heltäckningsmattor (förvisso bara att riva bort och bränna upp men vem har sådana nu för tiden? Hemma hos mig som barn hade vi det i alla rum, till och med i köket– herregud!!!!- men det var för 30 år sedan).
10. Trädgård med allt för många rabatter och annat som kräver mycket ogräsrensning.

Ja, ja…vi får väl se hur det hela slutar. Misstänker att vi kommer att få ge avkall på både det ena och det andra om vi någonsin ska lyckas genomföra en flyttning men man kan ju få önska :=)!

Det finns en mängd saker som erfarenhet har lärt mig att man ska titta efter och undersöka innan man köper hus/ gård.

När jag och maken köpte vårt hus var vi rena nybörjarna och med facit i hand var det nog mer tur än skicklighet att vi inte köpte något som i efterhand hade visat sig vara….hm…”mindre lämpligt”.

Fast även om vi hade tur så inser jag när jag tänker tillbaka att det vi då, när vi tittade på huset tyckte var helt ok, tämligen snabbt bytte ut ändå som tex alla golv utom det i köket (från laminat till trägolv samt att vi lade nya klinkergolv ovanpå de gamla i bägge hallarna) , alla innerdörrar (från bruna till vita), ny ytterdörr (den gamla var lika otät som en gammal förrådsdörr) och framför allt nytt värmesystem (från 30 år gammal oljepanna till luftvärmepump). Den plastiga duschkabinen slängdes också ut till förmån för ett badkar och våtrumstapeten byttes ut mot helkaklade väggar. Vi har byggt ny altan och nya grindar till ingångarna, rivit ner en enorm murgröna som höll på att äta sig in i huset osv osv….

Idag tittar jag inte ens efter en bostad som inte har ett bra (läs: ekonomiskt) uppvärmningsystem och skulle aldrig se åt ett oljeeldat hus. Jag tror att oljepriset typ tredubblades på de 2 år som hann gå innan vi bytte ut vår stenålderspanna.

Att man anger driftskostnaden i annonserna är utmärkt! Såg tex en annons på en jättefin gård som dessutom var förvånansvärt billig tills jag såg driftskostnaden…..70.000 om året!!!!!

Nu när vi letar gård har jag så klart fått lägga till ännu fler punkter på min kravlista; stall och hagar måste tex vara ok och av tillräcklig storlek.

Jag vill inte förlita mig på arrenderad mark för snacka om att man skulle stå med skägget i brevlådan den dagen arrendet skulle upphöra av en eller annan anledning. En hästgård utan mark är nog för de flesta helt utan värde!

En mycket viktig sak som jag undrar om de flesta tänker på när de tittar efter hus/ gårdar är ”insektsläget”!

En abetskamrat nämnde att hon sett att en gård i Skabersjö (pittoresk håla i Malmös närområde) var till salu. Jag visste precis vilken gård hon menade (för stor för oss- säkert 20 boxar) men skulle inte köpa den än om storlek och pris hade varit bra. Jag vet nämligen vad det innebär att rida i skogarna kring denna gård på somrarna; det är enligt mig mer eller mindre fullständigt outhärdligt!

Jag har i dessa trakter ridit med en gren som jag fått piska fram och tillbaka framför ansiktet under ridturer och ändå kommit hem med en helt sönderbiten häst.

Att bo någonstans där det kan krylla av mygg och hästflugor flera månader om året skulle vara mer ett lidande än en njutning och det är ju inte därför vi vill flytta. Att inte kunna släppa ut hästen i hagen hela dagarna för att den blir så uppstressad av insekter skulle jag inte kunna acceptera. Därför är det bra att vi nu letar under den varma årstiden så att man kan undersöka saken på egen hand och inte behöva lita på andrahandsuppgifter.

På ridskolan är vi nästan alltid och helt förskonade från äckliga flygfän liksom där jag och maken bor. Sedan vet jag som sagt andra platser där det vimlar av blogsugare och där man varken kan njuta i sin trädgård eller under en eventuell uteritt.

Vi får väl se vad veckans 3 gårdsvisningar har att komma med vad gäller insekter och annat, rapporter utlovas!

Att vara nyfiken kan vara en både bra och dålig egenskap.

”Frågar man inget får man inget veta” och den som är nyfiken har oftast större kunskap om allt möjligt, viktigt och oviktigt, än den som går genom livet utan att bry sig om sin omvärld.
Samtidigt kan den nyfikna personen upplevas som irriterande hos omgivningen som ibland kan tycka att man inte behöver lägga näsan i blöt överallt!

Själv har jag alltid varit tämligen nyfiken; en egenskap som jag förmodligen ärvt av min far. En nyfiknare människa får man leta efter och moderns diametrala motsats i det avseendet.

Medan fadern som sagt kan upplevas som irriterande nyfiken, även kring saker som man inte kan begripa varför han över huvud taget bryr sig så kan moderns totala avsaknad av intresse för det mesta upplevas som lika jobbigt. Det kan vara liiite svårt med samtalsämnena när inget verkar fånga hennes uppmärksamhet medan man ibland nästan drar sig för att berätta vissa saker för fadern eftersom man vet att det kommer att komma tretusenåttahundaelva följdfrågor kring allt :=)!

Hur som helst…nu var det inte mina föräldrar vi skulle diskutera utan jag ville ge er som är nyfikna, liksom undertecknad, chansen att se hur vi bor och vår husannons så att ni slipper komma och störa mig på kommande visningar *SKRATT* (se föregående inlägg).

Eftersom jag är väldigt intresserad av heminredning har jag alltid tyckt att det är kul att se hur folk ”har det” och nu får ni samma chans.

Bilderna togs i förra veckan och blev bättre än jag förväntat mig med tanke på att jag inte kunde vara hemma och ”home-staga” när fotografen kom. Män (fördomar….fördomar) brukar inte ha samma känsla för vad som bör synas på bild eller ej men resultatet blev som sagt helt ok.

Enligt mäklaren som jag pratade med i förrgår hade det då hittills anmält sig 8 familjer som intresserade av en kommande visning (som vi inte har en aaaaaning om när eller ens om den blir av- det hänger ju på om vi själva hittar något vi vill köpa) men det lät ju lovande i alla fall.

Det är bara att hoppas att inte alla anmälda är av kategorin ”vi åker och kollar för att vi är nyfikna -inte för att vi vill köpa hus” och att vi kan få sålt huset om vi nu skulle bestämma oss för det!

http://www.svenskfast.se/Templates/ObjectHemnet.aspx?objectid=3LIBC2DTMVSH8GQC

Liksom det tydligen finns folk som finner enorm njutning i att sitta och glo på porr på nätet (till och med på jobbet…..att de vågar????) så är tydligen HEMNET en långt populärare sida än jag förstått innan vi började leta gård.

Att man använder hemnet i sitt sökande efter ny bostad är för mig tämligen självklart. Det är (väl?) den största sidan på nätet och den uppdateras dagligen. Det finns massor av objekt att titta på i hela Sverige och i alla prisklasser.

Vad som däremot förvånar mig lite mer är att ”alla” tycks både känna till och framför allt kolla på hemnet väldigt ofta, även personer som inte har en tanke på att flytta?!?!?

När jag var yngre fascinerades jag av vänner som tyckte att det var kul att ”gå på stan” och prova både kläder och skor i olika affärer trots att de inte hade en krona på fickan och absolut inga planer på att handla.

Jag kunde inte förstå varför man utsatte sig för denna frestelse samt dessutom faktiskt ”störde” affärerna genom att gå dit och dra i saker som man ändå inte kunde köpa men fick oftast svaret ”det är kul” från de som gjorde det.

Själv skulle jag alltså inte finna det minsta nöje i att titta på saker som jag ändå inte kan få; jag skulle bara bli frustrerad.

Tydligen gör hästmänniskor likadant med hästannonser; de läser dessa minutiöst, både i Ridsport och på nätet trots att de redan har en häst?

Själv har jag alltid avbrutit all dylik läsning så fort köpehandlingar varit påskrivna för tänk om man hade sett en ännu mer lockande annons därefter :=)? Då hade det varit för sent och så skulle man kanske börja grubbla över om man kanske borde ha lugnat sig trots allt….

Nu när jag själv både vill sälja och köpa bostad hör jag alltså att både arbetskamrater och andra är mycket flitiga besökare av HEMNET.

En del går till och med så långt att de går på visningar trots att de inte planerar att flytta.”Man vet aldrig” eller ”det är kul att se hur andra har det”, ”man kan bli inspirerad” är svar jag fått på mina förundrade frågor om varför man beger sig till visningar.

Att åka och prova en tröja för 200:– som man inte tänker köpa är idiotiskt nog för mig men när det handlar om (för många) den största affären de ska göra i sitt liv så gör sådant resonemang mig väldigt arg faktiskt.

Jag skulle bli himla irriterad om vi vid kommande visningar fick hem en massa folk som inte alls är intresserade av att köpa vårt hus utan bara vill se ”hur vi har det”.

Man får ju en massa förhoppningar vid en husvisning och att då inse att kanske INGEN egentligen är intresserad ens från början skulle vara väldigt tråkigt.

Och för er som inte förstår detta resonemang kanske jag kan dra en parallell med HÄSTAR.

Skulle ni vilja att en massa folk kom och fick sig en gratis ridlektion på er saluhäst fast de inte hade en tanke på att köpa den? Nä, trodde inte de va´!